安徽某高层住宅小区，其中18#楼发生不均匀沉降，18#楼为地下1层，地上27层钢筋混凝土剪力墙结构房屋。房屋基础采用预应力混凝土管桩，桩端持力层为第8层泥质粉砂岩。基础形式：承台梁+预应力管桩+防水板;该建筑物在建成后地基发生了不均匀沉降现象，房屋整体向南方向发生倾斜，最大倾斜率为4.5‰，累计沉降速率最大达到0.875mm/d。
我公司根据既有工程桩承载力测试结果、大楼沉降及倾斜数据、锚杆静压钢管桩测试结果、大楼地质情况，针对大楼承载力不足现状，对该楼采用新增锚杆静压管桩的方法进行加固(涉及专利技术：建筑物抬升施工的提升装置、锚杆静压桩预加应力封桩装置、计算机应变控制梁柱托换方法、大吨位锚杆静压桩简易桩架)，钢管桩进入泥质粉砂岩持力层，增大桩基承载力和控制大楼沉降。
该工程由于是端阻力较大的桩,最合理且最经济的方案应采用抬升纠偏法;但由于该工程已经售罄，考虑到抬升纠偏对建筑干扰较大，因此我司采用截桩纠偏法施工，最大程度降低对建筑物的干扰。该工程施工共用125天时间，最终经相关部门验收，建筑物的倾斜率仅为千分之0.5、沉降速率小于0.01mm,达到稳定状态，各项指标均达到国家工程质量验收标准，受到业主的赞许和信赖。
